Aurora Homes lanza sus primeras promociones en el macrodesarrollo de Brunete | Empresas

La promotora Aurora Homes se convierte en una de las primeras en apostar por vivienda protegida en el plan urbanístico de Nuevo Brunete, que prevé multiplicar los habitantes del municipio madrileño de Brunete, ubicado en el suroeste de la región. La inmobiliaria fundada por Ignacio Moreno -antiguo dueño de Inmoglaciar- va a lanzar 329 protegidas en régimen de cooperativa en ese planeamiento.

“La disponibilidad de suelo planificado y la reserva obligatoria de vivienda protegida dentro del PGOU [Plan General de Ordenación Urbana] encajan con nuestra estrategia de combinar vivienda asequible y producto residencial adaptado a las nuevas preferencias de las familias, en entornos con calidad urbana y recorrido a medio y largo plazo“, afirma Ignacio Moreno, CEO de Aurora Homes. ”Nuevo Brunete es uno de los crecimientos urbanísticos más relevantes actualmente en desarrollo en la Comunidad de Madrid, junto a ámbitos como Valdecarros o Los Berrocales”, agrega.

De hecho, Brunete prevé multiplicar su población, de ahora únicamente 11.000 habitantes de un pueblo con pasado agrícola, para construir 17.500 viviendas adicionales en el Nuevo Brunete. Esta localidad está ubicada a 40 kilómetros del centro de Madrid, al sur de Villanueva de la Cañada y al oeste de Villaviciosa de Odón.

Precisamente, Mar Nicolás (PP), alcaldesa de Brunete, se desplazó la semana pasada a Cannes (Francia), donde se celebró el encuentro inmobiliario Mipim, para dar a conocer este planeamiento urbanístico. Se sumó a José Luis Martínez-Almeida (PP), alcalde de la capital, y participaron junto a otros munícipes madrileños en dar a conocer las grandes operaciones de la región dentro del stand de Madrid en la feria. Allí viajaron también los responsables de otros ámbitos como Madrid Nuevo Norte, Valdecarros, Los Berrocales, Los Ahijones, Los Cerros, Retamar (Alcorcón), Solana de Valdebebas y Carpetania (Getafe).

Moreno lleva apostando por Nuevo Brunete desde hace años, cuando todavía era dueño de Inmoglaciar, la promotora familiar que vendió al fondo Cerberus. Tras esa venta creó en 2022 Aurquia, ahora conocida como Aurora Homes.

Las primeras viviendas en cooperativa de Aurora Homes en esa operación contará con una inversión estimada de 87 millones de euros. El proyecto se articula en tres promociones ubicadas en el sector SR-2 El Olivar, uno de los más avanzados de ese planeamiento urbanístico, que contempla 11 sectores de desarrollo, de los que ocho son residenciales y tres estarán destinados a uso industrial y terciario. El sector SR-2 El Olivar prevé más de 2.800 viviendas (aproximadamente el 52% son protegidas).

Este mes de marzo, Aurora inicia la comercialización de la primera promoción, Tebaris, con 81 viviendas vivienda protegida, de dos y tres dormitorios, con terraza, garaje y trastero, y zonas comunes con piscina, pádel y sala social.

Con estas 329 viviendas en Nuevo Brunete, Aurora Homes supera las 1.300 viviendas en desarrollo en la Comunidad de Madrid, con foco en los nuevos grandes ámbitos urbanísticos. En Los Berrocales desarrolla cerca de 300 viviendas y en Los Cerros, dispone de suelo para 675 viviendas con algún tipo de protección, de las cuales 305 corresponden al proyecto de alquiler protegido que la inmobiliaria desarrollará llave en mano para Barings.

Moreno cuenta con un buen track record de construcción de vivienda asequible. En Madrid, recientemente urbanizó y edificó con vivienda protegida la zona conocida como Parque de Ingenieros en el barrio de Villaverde.